อาจจะกล่าวได้ว่าการเลือกที่ตั้งของโรงงาน รวมถึงโกดังสินค้าจะทำให้ธุรกิจดำเนินไปได้เป็นอย่างดี เพราะคุณซึ่งเป็นเจ้าของโรงงานจะพบว่าการเช่าโรงงานช่วยส่งเสริมประสิทธิภาพของการดำเนินงานให้เปี่ยมล้นไปด้วยคุณภาพ มีผลกำไรที่ดี ไม่ว่าจะเป็นการเลือกโกดังสินค้าหรือการเช่าโรงงานเองก็ตาม การเลือกทำเลที่ดีจะช่วยให้บริษัทตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้ดีกว่าเดิม อย่างไรก็ดีวิธีเลือกที่ตั้งโรงงานให้เช่า ชลบุรีและโกดังสินค้าที่ดีและเหมาะสมนั้นมีสิ่งใดบ้าง มาดูพร้อมกัน
1.ค่าเช่า
สำหรับค่าเช่าโรงงานให้เช่า ชลบุรีถือเป็นปัจจัยสำคัญปัจจัยแรกที่ควรนำมาพิจารณา นอกจากนี้อย่าลืมในเรื่องของค่าใช้จ่ายแอบแฝงต่างๆ ที่ตามมาด้วยไม่มากก็น้อย ซึ่งค่าเช่านั้นก็มักจะคิดเป็นตารางเมตร โดยมีพื้นที่อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่อยู่ใกล้เคียงนั่นเอง และนอกจากค่าเช่าแล้วยังมีสถานที่บางแห่ง ในนิคมอุตสาหกรรม ในโครงการต่างๆ ที่อาจจะต้องใช้จ่ายเพิ่มเติม ไม่ว่าจะเป็นค่าส่วนกลาง ค่าไฟฟ้า ค่ากำจัดของเสีย เป็นต้น
2.ราคาค่าจ้างแรงงาน
ก่อนจะไปเช่าโรงงานที่ไหนก็ควรจะตรวจสอบด้วยว่าแรงงานในโรงงานนั้นๆ มีราคาค่าจ้างแพงหรือไม่ อย่างไร และต้องพิจารณาเพิ่มเติมไปด้วยว่าทักษะแรงงานนั้นเก่งพอกับค่าแรงงานที่คุณจ่ายได้หรือไม่ เพราะแรงงานบางพื้นที่อาจจะไม่เก่งมากแต่ค่าแรงสูง ดังนั้นจะดีกว่าหรือไม่หากว่าคุณจะตรวจสอบข้อเท็จจริงด้านนี้ก่อนตัดสินใจเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานให้เช่า บางสถานที่คุณอาจจะพบว่าแรงงานทักษะไม่สูงแต่มีเงินค่าจ้างสูง เพราะบริเวณนั้นมีความต้องการแรงงานมาก ซึ่งหากว่าพบสถานที่ลักษณะนี้อาจจะต้องมองหาสถานที่ใหม่ๆ ของทำเลที่ตั้งโรงงานให้เช่า เพราะไม่เช่นนั้นอาจทำให้ต้นทุนธุรกิจของคุณเพิ่มสูงขึ้นกว่าเดิม ควรหาทำเลที่มีจำนวนแรงงานเพียงพอกับความต้องการเพื่อให้มีโอกาสในการเลือกจ้างแรงงานที่ดีและได้โรงงานที่มีคุณภาพอีกด้วย
3. ถนน ทางด่วน และการคมนาคม
ไม่ว่าจะถนนหรือทางด่วนก็ดี ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ควรนำมาพิจารณาให้มากที่สุดเท่าที่จะมากได้ เนื่องจากว่าตัวแปรเหล่านี้เป็นตัวแปรที่ส่งผลกระทบกับกระบวนการขนส่งหรือระบบโลจิสติกส์โดยตรงนั่นเอง โดยจะต้องดูว่ามีช่องทางเข้าและออกของทางด่วนหรือไม่ การเชื่อมต่อระหว่างทางด่วนมีหรือไม่ การขนส่งสาธารณะมีหรือไม่ เป็นต้น โดยกรณีที่สภาพถนน การจราจรหรือป้ายเตือนและสัญญานไฟต่างๆ ที่ไม่ดีก็จะทำให้เกิดการขนส่งล่าช้าได้อีกด้วยเช่นกัน
และนี่ก็คือสิ่งที่ไม่ว่าใครก็ไม่ควรมองข้ามในการเลือกโรงงานให้เช่า ชลบุรี หากว่าคุณต้องการให้การเช่าโรงงานตอบโจทย์สำหรับตนเองอย่างแท้จริง การเลือกโรงงานที่ดีควรเลือกตามหลักเกณฑ์ดังที่กล่าวไปข้างต้นจะไม่ทำให้คุณผิดหวัง